代表者ごあいさつ

横浜市、神奈川県、東京都内で活動しているマンション管理士です。　横浜こまちマンション管理士事務所では、マンション管理組合の皆様がかかえる種々の問題を、何が最善かを提案し、易しい言葉で皆様の納得の上で　ともに考えて問題を解決し、「これからも住み続けたい！　マンション」の将来を考えるサポートをいたしています。

多様な形態のマンションにおいて、コンサルタント実績でつちかった　ノウハウをもとに「ソフト」（マンション管理・運営）と「ハード」（建物・設備）の両面分野で、管理組合の皆様のお困りごとを「どうしたいか」を大切にして問題解決に幅広くサポート対応をいたしています。

横浜こまちマンション事務所は、組合員の合意形成が最重要と捉えて、理事会や総会での適正な判断のもとづくよう管理組合運営の支援を行なって、管理組合利益の最大化に寄与できる提案や助言であるように努めています。

管理組合役員に就任しても心労負担が軽く、無理なく管理組合運営ができるようなサポートに務めています。管理会社任せになりがちのマンション管理を管理組合の立場でチェックし、管理組合が主体性を持った適正な管理を行うためのサポートをしています。

マンション管理と一口に言っても、組合運営の実務の実際は、建物・設備、規約・法令、そして役員間（人間関係）の調整に至るまで、幅広い知識と多数のマンションでの多くの経験、ケースバイケースで対応できる柔軟性、コミュニケーション能力が必要となりますので日々の研鑽に努めているところです。

提案ですが、
居住者や管理組合役員さまは、組合の重要３項目をどうのようにお考えでしょうか。
１）管理費と修繕積立金状況が、１０年先はどうなりますか。
２）運営は管理規約に基づいていますが、規約を理解していますか。
３）管理会社に頼りすぎることなくマンションの運営をしていますか。